(주)빌사부 부동산중개법인

매물번호 10002
매물번호 10002
추천
-
대구 달서구 장기동 지하 2F / 지상 7F
매매가
102억
수익률
4.26%
수익률(공실제외)
3.65%
평단가 (대지)
6,226만
대지/연/건축면적
541.5㎡ 164평 3,291.19㎡ 996평 370.32㎡ 112평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 등기부등본 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 102억 수익률 4.26% 수익률(공실제외) 3.65% 평단가 (대지) 6,226만
대구 달서구 장기동
대지면적 541.5㎡ 164평
연면적 3,291.19㎡ 996평
건축면적 370.32㎡ 112평
건물규모
지하 2F / 지상 7F
기본 정보
소재지
대구 달서구 장기동
매물번호 10002
대분류 상가빌딩 소분류 대로변,아파트 밀집,신축,50억 이상~100억 미만,100억 이상~200억 미만
매물등록일 2023-07-13 11:42:38
소재지
대구 달서구 장기동
대분류 상가빌딩
소분류 대로변,아파트 밀집,신축,50억 이상~100억 미만,100억 이상~200억 미만
매물등록일 2023-07-13 11:42:38
금액 정보
매매가 102억 수익률 4.26%
보증금 5억1,000만 수익률(공실제외) 3.65%
월임대료 2,950만 관리비 490만
대지면적 평단가 6,219만 연면적 평단가 1,024만
건축면적 평단가 9,107만
매매가 102억
수익률 4.26%
보증금 5억1,000만
수익률(공실제외) 3.65%
월임대료 2,950만
관리비 490만
대지면적 평단가 6,219만
연면적 평단가 1,024만
건축면적 평단가 9,107만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
541.5㎡ 164평
연면적
3,291.19㎡ 996평
건축면적
370.32㎡ 112평 (건폐율 68.3878%)
용적률산정 연면적
2,452.97㎡ 742평 (용적률 452.9954%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-12-24 착공일 2019-09-17
사용승인일 2020-12-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
541.5㎡ 164평
연면적
3,291.19㎡ 996평
건축면적
370.32㎡ 112평 (건폐율 68.3878%)
용적률산정 연면적
2,452.97㎡ 742평 (용적률 452.9954%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-12-24
착공일 2019-09-17
사용승인일 2020-12-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 면적
7층 사무소 사무소 290.63㎡ 87.92평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 366.62㎡ 110.9평
5층 의원 의원 366.62㎡ 110.9평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 366.62㎡ 110.9평
3층 의원 의원 366.62㎡ 110.9평
2층 의원 의원 366.62㎡ 110.9평
1층 소매점 소매점 329.24㎡ 99.6평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실 24.47㎡ 7.4평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 415.43㎡ 125.67평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 344.44㎡ 104.19평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실 53.88㎡ 16.3평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 대구 달서구 장기동 해당 필지면적
541.5㎡ 163.8평
개별공시지가(㎡) 3,163,000원 개별공시지가(평) 10,456,198원
개별공시지가(합계) 1,712,764,500원 지목
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-09-05
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 대구 달서구 장기동
해당 필지면적
541.5㎡ 163.8평
개별공시지가(㎡) 3,163,000원
개별공시지가(평) 10,456,198원
개별공시지가(합계) 1,712,764,500원
지목
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-09-05
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,중심상업지역,방화지구
접함 어린이공원,사회복지시설,중로2류(폭 15m~20m),지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-03-12 분할되어 본번에 을 부함
2016-08-31 분할되어 본번에 을 부함
1995-01-01 에서 행정구역명칭변경
1979-02-20 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

[입지환경] : _장기동 중심상업지 메인 / 로드객 풍부

[정주여건(주거/직장)] : _주거밀집 / 반경 500m내 1만4천세대 거주 / 성서공단 1km 인접접

[교통환경] : _남대구IC, 성서IC 차량5분 / 죽전역 도보10분

[편의시설] : _용산홈플러스 / 다이소 / 장기동행적복지센터 / 달서구립 본리도서관

[교육환경] : _장기초 / 장동초 / 대구공업대학교

[개발호재] : _정주여건풍부 / 24년 죽전역태왕아너스, 25년 해링턴플레이스감삼3차 입주

[특장점] : _신축 3년차 / 2면각지 / 투썸,병의원 시설 등 우량업종으로 MD구성

[계약조건] : _금액협의가능

[기타] : _지하2층 주차장확보  

등기부등본 정보
발급일 2023-07-20 성명 오**
주소 대구광역시 달서구 장기동 갑구 (기록사항 없음)
을구 (근저당권설정(대구은행) / 전세권설정(효성중공업)) 메모 채권최고액 4,800,000,000원 / 전세금 50,000,000원
발급일 2023-07-20
성명 오**
주소 대구광역시 달서구 장기동
갑구 (기록사항 없음)
을구 (근저당권설정(대구은행) / 전세권설정(효성중공업))
메모 채권최고액 4,800,000,000원 / 전세금 50,000,000원
인근 지하철
2호선 감삼역 1,650m 2호선 이곡역 1,970m 1호선 송현역 1,980m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 518 40m 지선 달서2 40m 간선 306 120m 급행 급행8 120m 지선 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천] 120m 지선 성서2[대천-대평-대천] 120m 지선 성서2[대천-하산스무지-대천] 120m 지선 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천] 120m 지선 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천] 120m 지선 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천] 120m 지선 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천] 120m 지선 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천] 120m 지선 성서2[대천-문산-하산스무지-대천] 120m 지선 성서2[대천-하산스무지-문산-대천] 120m 간선 805 160m 간선 320 300m 지선 달서5 300m
간선 518(본리초교네거리2·20944)
40m
지선 달서2(본리초교네거리2·20944)
40m
간선 306(달서구치매안심센터건너·20945)
120m
급행 급행8(달서구치매안심센터건너·20945)
120m
지선 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천](달서구치매안심센터건너·20945)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김준영 소장
053-741-8999 010-2051-2301
ppower730@hanmail.net
매물 문의하기
(주)빌사부 부동산중개법인
대표명송원배
소재지 대구광역시 동구 신암남로 155, 5층(신암동, 스마일빌딩)
등록번호 제27140-2023-00066호
대표번호1811-8886
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image