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소재지
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대구 달서구 감삼동
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매물번호 | 10005 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가빌딩 | 소분류 | 역세권,대로변,아파트 밀집,200억 이상~300억 미만 |
| 매물등록일 | 2023-07-14 11:57:53 |
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소재지
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대구 달서구 감삼동
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|---|---|
| 대분류 | 상가빌딩 |
| 소분류 | 역세권,대로변,아파트 밀집,200억 이상~300억 미만 |
| 매물등록일 | 2023-07-14 11:57:53 |
| 매매가 | 200억 | 대지면적 평단가 | 4,224만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1,333만 | 건축면적 평단가 | 6,350만 |
| 매매가 | 200억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 4,224만 |
| 연면적 평단가 | 1,333만 |
| 건축면적 평단가 | 6,350만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F | 대지면적 |
1,565.1㎡
473.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,957.74㎡
1,499.72평
㎡
|
건축면적 |
1,041.05㎡
314.92평
(건폐율 66.52%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,638.88㎡
798.26평
(용적률 168.61%)
㎡
|
주용도 | 위락시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 55대
자주식(옥외) 18대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 위락시설,근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-10-29 | 착공일 | 2003-12-31 |
| 사용승인일 | 2004-10-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 4F |
| 대지면적 |
1,565.1㎡
473.44평
㎡
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| 연면적 |
4,957.74㎡
1,499.72평
㎡
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| 건축면적 |
1,041.05㎡
314.92평
(건폐율 66.52%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,638.88㎡
798.26평
(용적률 168.61%)
㎡
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| 주용도 | 위락시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 55대
자주식(옥외) 18대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 위락시설,근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2003-10-29 |
| 착공일 | 2003-12-31 |
| 사용승인일 | 2004-10-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 90.64㎡ 27.42평 |
| 4층 | 기타위락시설 | 전기실,발전기실 | 57.85㎡ 17.5평 |
| 3층 | 기타위락시설 | 주차장 | 1,041.05㎡ 314.92평 |
| 2층 | 기타위락시설 | 주차장 | 994.08㎡ 300.71평 |
| 1층 | 기타위락시설 | 계단실 | 126.61㎡ 38.3평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 97.02㎡ 29.35평 |
| 1층 | 기타위락시설 | 주차장 | 231.63㎡ 70.07평 |
| 지하1 | 기타위락시설 | 위락시설(주점영업) | 960.62㎡ 290.59평 |
| 지하2 | 기타위락시설 | 위락시설(주점영업) | 1,358.24㎡ 410.87평 |
| 지번(주소) | 대구 달서구 감삼동 | 해당 필지면적 |
1,565.1㎡
473.44평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 4,925,000원 | 개별공시지가(평) | 16,281,065원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,708,151,372원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-09-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 대구 달서구 감삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,565.1㎡
473.44평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 4,925,000원 |
| 개별공시지가(평) | 16,281,065원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,708,151,372원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-30 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,중심상업지역,방화지구 |
|---|---|
| 저촉 | 시가지경관지구(중심) |
| 포함 | 가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2003-07-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1993-07-15 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 1980-08-29 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
[입지환경] : _죽전역 황금역세권 / 신축아파트와 상업시설이 혼재된 복합상권
[정주여건(주거/직장)] : _죽전네거리 우수한 상권 / 서대구산업단지 / 대구지방법원서부지원
[교통환경] : _죽전역 4번출구 바로접 / 성서IC 차량5분
[편의시설] : _죽전성당 / 용산홈플러스 / 죽전네거리 중심상업시설
[교육환경] : _감산초 / 서남중 / 대구과학기술고
[개발호재] : _반경1km 준종합병원 7개소 입지 / 2만5천세대 정주인구
[특장점] : _협의 명도가능 / 병원시설 추천 / 473평 대지면적 활용도 / 넓은 대지전면 확보
[계약조건] : _23년내 매입시 매도금액협의 가능
[기타] : _배후지, 주택건설사업계획 승인 접수
최근 매매가 301억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
| 발급일 | 2023-07-20 | 성명 | 박** 외 5명 |
|---|---|---|---|
| 주소 | 대구광역시 달서구 감삼동 | 갑구 | (기록사항 없음) |
| 을구 | (근저당권설정(하나은행)) | 메모 | 채권최고액 5,049,600,000원 |
| 발급일 | 2023-07-20 |
|---|---|
| 성명 | 박** 외 5명 |
| 주소 | 대구광역시 달서구 감삼동 |
| 갑구 | (기록사항 없음) |
| 을구 | (근저당권설정(하나은행)) |
| 메모 | 채권최고액 5,049,600,000원 |
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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