(주)빌사부 부동산중개법인

매물번호 10006
매물번호 10006
추천
-
대구 중구 공평동 지상 4F
매매가
61억
수익률
4.00%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
6,977만
대지/연/건축면적
289㎡ 87.42평 730.02㎡ 220.83평 226.93㎡ 68.65평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 등기부등본 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 61억 수익률 4.00% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 6,977만
대구 중구 공평동
대지면적 289㎡ 87.42평
연면적 730.02㎡ 220.83평
건축면적 226.93㎡ 68.65평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
대구 중구 공평동
매물번호 10006
대분류 상가빌딩 소분류 위락시설 밀집,먹자골목,50억 이상~100억 미만
매물등록일 2023-07-14 13:26:19
소재지
대구 중구 공평동
대분류 상가빌딩
소분류 위락시설 밀집,먹자골목,50억 이상~100억 미만
매물등록일 2023-07-14 13:26:19
금액 정보
매매가 61억 수익률 4.00%
보증금 1억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,000만 대지면적 평단가 6,977만
연면적 평단가 2,762만 건축면적 평단가 8,886만
매매가 61억
수익률 4.00%
보증금 1억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,000만
대지면적 평단가 6,977만
연면적 평단가 2,762만
건축면적 평단가 8,886만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
289㎡ 87.42평
연면적
730.02㎡ 220.83평
건축면적
226.93㎡ 68.65평 (건폐율 78.52%)
용적률산정 연면적
730.02㎡ 220.83평 (용적률 252.6%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-02-07 착공일 2017-02-24
사용승인일 2017-08-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
289㎡ 87.42평
연면적
730.02㎡ 220.83평
건축면적
226.93㎡ 68.65평 (건폐율 78.52%)
용적률산정 연면적
730.02㎡ 220.83평 (용적률 252.6%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-02-07
착공일 2017-02-24
사용승인일 2017-08-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 면적
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 94.03㎡ 28.44평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 218.56㎡ 66.11평
2층 사무소 제2종근린생활시설(일반음식점) 224.22㎡ 67.83평
1층 소매점 제2종근린생활시설(일반음식점) 193.21㎡ 58.45평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 대구 중구 공평동 해당 필지면적
289㎡ 87.42평
개별공시지가(㎡) 5,543,000원 개별공시지가(평) 18,324,049원
개별공시지가(합계) 1,601,934,174원 지목
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-05-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 대구 중구 공평동
해당 필지면적
289㎡ 87.42평
개별공시지가(㎡) 5,543,000원
개별공시지가(평) 18,324,049원
개별공시지가(합계) 1,601,934,174원
지목
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-05-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,중심상업지역,방화지구
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2017-02-14 분할되어 본번에 을 부함
1995-01-01 에서 행정구역명칭변경
1958-05-24 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

[입지환경] : _반월당역 오피스상권과 동성로 상권이 혼재된 복합상권

[정주여건(주거/직장)] : _상업시설밀집지역 / 희소가치 높은 동성로상업용건물 

[교통환경] : _반월당역, 경대병원역 도보 10분거리

[편의시설] : _스파크랜드 / 동성로로데오거리 / 국채보상공원 

[교육환경] : _경북사대부고 / 경북대치과대학 / 경북대학교의과대학

[개발호재] : _동성로상권 회복세 전환

[특장점] : _후면 자체주차장 확보 / 양방형엘리베이터시공 / 4층 공실

[계약조건] : _2.3층 수수료매장(15%) / 월 800 지불보증

[기타] : _인근지역 신축 및 리모델링 허가 어려움

등기부등본 정보
발급일 2023-07-20 성명 피**
주소 대구광역시 중구 공평동 갑구 (기록사항 없음)
을구 (근저당권설정(농협은행)) 메모 채권최고액 4,050,000,000원
발급일 2023-07-20
성명 피**
주소 대구광역시 중구 공평동
갑구 (기록사항 없음)
을구 (근저당권설정(농협은행))
메모 채권최고액 4,050,000,000원
인근 지하철
1호선 중앙로역 530m 1호선 반월당역 570m 2호선 반월당네거리역 570m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 130m 간선 309 130m 간선 707 130m 간선 724 260m 간선 650 260m 간선 518 260m 간선 425 260m 광역 직행2 260m 급행 급행5 260m 급행 급행1 260m 급행 급행3 260m 지선 동구1 260m 간선 501 300m 지선 가창2[우록방면] 300m 지선 가창2[단산(행정)방면] 300m 지선 가창2[정대방면] 300m 지선 가창2[단산(냉천)방면] 300m 좌석 3 310m 간선 232-1 330m 간선 402 330m 간선 156 330m 좌석 730 340m 간선 306 350m 간선 504 350m 간선 730 350m 간선 805 350m 간선 649 350m 간선 232 370m 지선 동구1-1 370m 간선 609 390m 급행 급행2 390m 일반 991 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 일반 990 390m 간선 349 430m 간선 706 430m 간선 401[능성동맞춤노선(평일,오전)] 430m 간선 503 430m 간선 401[능성동맞춤노선(평일,오후)] 430m 간선 401 430m 간선 304 430m 간선 204 430m 간선 410 430m 간선 520 450m 간선 410-1 450m 지선 북구2 450m 간선 403 480m
간선 240(삼덕성당앞·20102)
130m
간선 309(삼덕성당앞·20102)
130m
간선 707(삼덕성당앞·20102)
130m
간선 724(2.28기념중앙공원앞·20120)
260m
간선 650(2.28기념중앙공원앞·20120)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김준영 소장
053-741-8999 010-2051-2301
ppower730@hanmail.net
매물 문의하기
(주)빌사부 부동산중개법인
대표명송원배
소재지 대구광역시 동구 신암남로 155, 5층(신암동, 스마일빌딩)
등록번호 제27140-2023-00066호
대표번호1811-8886
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