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소재지
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대구 중구 동인동3가
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매물번호 | 12642 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가빌딩 | 소분류 | 아파트 밀집,주택가 밀집,사무실 밀집,주변 개발 호재,회사사옥,신축,30억 이상~40억 미만,사무실 |
| 매물등록일 | 2024-07-30 12:13:41 |
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소재지
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대구 중구 동인동3가
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|---|---|
| 대분류 | 상가빌딩 |
| 소분류 | 아파트 밀집,주택가 밀집,사무실 밀집,주변 개발 호재,회사사옥,신축,30억 이상~40억 미만,사무실 |
| 매물등록일 | 2024-07-30 12:13:41 |
| 매매가 | 33억7,000만 | 수익률 | 3.77% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억9,000만 | 수익률(공실제외) | 2.88% |
| 월임대료 | 920만 | 관리비 | 80만 |
| 대지면적 평단가 | 2,602만 | 연면적 평단가 | 1,184만 |
| 건축면적 평단가 | 5,304만 |
| 매매가 | 33억7,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 3.77% |
| 보증금 | 1억9,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.88% |
| 월임대료 | 920만 |
| 관리비 | 80만 |
| 대지면적 평단가 | 2,602만 |
| 연면적 평단가 | 1,184만 |
| 건축면적 평단가 | 5,304만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
428㎡
129.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
940.66㎡
284.55평
㎡
|
건축면적 |
210㎡
63.53평
(건폐율 49.07%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
940.66㎡
284.55평
(용적률 219.78%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-02-05 | 착공일 | 2021-02-25 |
| 사용승인일 | 2021-08-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
428㎡
129.47평
㎡
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| 연면적 |
940.66㎡
284.55평
㎡
|
| 건축면적 |
210㎡
63.53평
(건폐율 49.07%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
940.66㎡
284.55평
(용적률 219.78%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 6대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-02-05 |
| 착공일 | 2021-02-25 |
| 사용승인일 | 2021-08-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 185.5㎡ 56.11평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 185.5㎡ 56.11평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 185.5㎡ 56.11평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 185.5㎡ 56.11평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 198.66㎡ 60.09평 |
| 지번(주소) | 대구 중구 동인동3가 | 해당 필지면적 |
428㎡
129.47평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,056,000원 | 개별공시지가(평) | 6,796,725원 |
| 개별공시지가(합계) | 879,971,986원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 지번(주소) | 대구 중구 동인동3가 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
428㎡
129.47평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 2,056,000원 |
| 개별공시지가(평) | 6,796,725원 |
| 개별공시지가(합계) | 879,971,986원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-04-28 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m) |
| 포함 | 장애물제한표면구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2019-10-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1985-11-19 | 번과 합병 |
| 1978-05-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 발급일 | 2024-08-16 | 성명 | 배** |
|---|---|---|---|
| 주소 | 대구광역시 수성구 천을로 | 갑구 | (기록사항 없음) |
| 을구 | (근저당권(주**)) | 메모 | 채권최고액 1,665,600,000원 |
| 발급일 | 2024-08-16 |
|---|---|
| 성명 | 배** |
| 주소 | 대구광역시 수성구 천을로 |
| 갑구 | (기록사항 없음) |
| 을구 | (근저당권(주**)) |
| 메모 | 채권최고액 1,665,600,000원 |
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