(주)빌사부 부동산중개법인

매물번호 13164
매물번호 13164
추천
동대구 IC 인근 신평동 물류창고 최적지 매매
대구 동구 신평동 지상 1F
매매가
45억2,000만
수익률
0.51%
수익률(공실제외)
0.51%
평단가 (대지)
849만
대지/연/건축면적
1,759㎡ 532.1평 81㎡ 24.5평 81㎡ 24.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
동대구 IC 인근 신평동 물류창고 최적지 매매
매매가 45억2,000만 수익률 0.51% 수익률(공실제외) 0.51% 평단가 (대지) 849만
대구 동구 신평동
대지면적 1,759㎡ 532.1평
연면적 81㎡ 24.5평
건축면적 81㎡ 24.5평
건물규모
지상 1F
기본 정보
소재지
대구 동구 신평동
매물번호 13164
대분류 공장/창고 소분류 교차로,대로변,공장시설 밀집,신축,개발 사업 부지,실면적 100평 이상,40억 이상~50억 미만,사무실,병원/의원,물류창고,1층
매물등록일 2024-12-03 17:09:11
소재지
대구 동구 신평동
대분류 공장/창고
소분류 교차로,대로변,공장시설 밀집,신축,개발 사업 부지,실면적 100평 이상,40억 이상~50억 미만,사무실,병원/의원,물류창고,1층
매물등록일 2024-12-03 17:09:11
금액 정보
매매가 45억2,000만 수익률 0.51%
보증금 2,000만 수익률(공실제외) 0.51%
월임대료 190만 대지면적 평단가 849만
연면적 평단가 1억8,447만 건축면적 평단가 1억8,447만
매매가 45억2,000만
수익률 0.51%
보증금 2,000만
수익률(공실제외) 0.51%
월임대료 190만
대지면적 평단가 849만
연면적 평단가 1억8,447만
건축면적 평단가 1억8,447만
건물 정보
건물1
층정보 지상 1F 대지면적
1,759㎡ 532.1평
연면적
81㎡ 24.5평
건축면적
81㎡ 24.5평 (건폐율 65.85%)
용적률산정 연면적
81㎡ 24.5평 (용적률 65.85%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 4M
지붕구조 칼라아스팔트 싱글잇기 세대/가구수 -
허가일 2000-07-21 착공일 2000-07-24
사용승인일 2000-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 1F
대지면적
1,759㎡ 532.1평
연면적
81㎡ 24.5평
건축면적
81㎡ 24.5평 (건폐율 65.85%)
용적률산정 연면적
81㎡ 24.5평 (용적률 65.85%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 4M
지붕구조 칼라아스팔트 싱글잇기
세대/가구수 -
허가일 2000-07-21
착공일 2000-07-24
사용승인일 2000-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 면적
1층 사무소 사무실 81㎡ 24.5평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 대구 동구 신평동 해당 필지면적
123㎡ 37.21평
개별공시지가(㎡) 1,037,000원 개별공시지가(평) 3,428,099원
개별공시지가(합계) 127,551,000원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1970-12-17
소유권 변동원인 환지 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 가장형
필지 면적합계
1,759㎡ 532.1평
개별공시지가(㎡) 974,313원
개별공시지가(평) 3,220,869원 개별공시지가(합계) 1,713,816,600원
지번(주소) 대구 동구 신평동
해당 필지면적
123㎡ 37.21평
개별공시지가(㎡) 1,037,000원
개별공시지가(평) 3,428,099원
개별공시지가(합계) 127,551,000원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1970-12-17
소유권 변동원인 환지
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 가장형
필지 면적합계
1,759㎡ 532.1평
개별공시지가(㎡) 974,313원
개별공시지가(평) 3,220,869원
개별공시지가(합계) 1,713,816,600원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 준주거지역
접함 중로2류(폭 15m~20m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제2구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제2종구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2002-01-28 지목변경
2000-08-01 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 81㎡ 24.5평 사무실 2,000만 190만 - -
공실제외 2,000만 190만 -
합계 2,000만 190만 -
매물 설명

-동대구 IC(약1.8킬로미터, 4분거리) 인근에 위치한 물류창고 최적지 매매

-전체 준주거지역

-도로 14미터 접하고 있음

-대지 2필지 약530평, 사무실 1동 24평

-현재 임차인 물류창고로 이용중임(임대조건 2000/190)

-임차인 명도협의 가능합니다.

-K2 이전 후적지 인근의 개발호재로 최근 지가 상승중임

 

인근 지하철
1호선 용계역 370m 1호선 방촌역 1,260m 1호선 율하역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 156 180m 지선 동구1-1 180m 지선 동구1 180m 간선 618 380m 간선 719 380m 간선 836 380m 간선 805 380m 일반 818 380m 일반 555 380m 일반 555 380m 일반 818 380m 일반 818 380m 일반 818 380m 일반 55 380m 일반 818 380m 일반 818 380m 일반 818 380m 간선 55 390m 간선 555 390m 간선 555 390m 간선 555 390m 간선 555 390m 간선 555 390m 간선 55 390m 간선 708 390m 간선 802 390m 간선 518 390m 간선 651 390m 간선 814 390m 간선 555 390m 일반 814 390m 지선 55 390m 지선 55 390m 지선 55 390m 지선 동구5[용계역방면] 390m 지선 동구5 390m 간선 555 440m 지선 북구3 450m
간선 156(용계동1·01068)
180m
지선 동구1-1(용계동1·01068)
180m
지선 동구1(용계동1·01068)
180m
간선 618(용계삼거리2·09163)
380m
간선 719(용계삼거리2·09163)
380m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
송재길 매니저
010-4789-6201
sjg101303@daum.net
매물 문의하기
(주)빌사부 부동산중개법인
대표명송원배
소재지 대구광역시 동구 신암남로 155, 5층(신암동, 스마일빌딩)
등록번호 제27140-2023-00066호
대표번호1811-8886
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