(주)빌사부 부동산중개법인

매물번호 13410
매물번호 13410
추천 급매
-
대구 수성구 상동 지상 4F
매매가
30억
수익률
-
평단가 (대지)
3,478만
대지/연/건축면적
285.1㎡ 86.24평 555.21㎡ 167.95평 163.93㎡ 49.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 30억 수익률 - 평단가 (대지) 3,478만
대구 수성구 상동
대지면적 285.1㎡ 86.24평
연면적 555.21㎡ 167.95평
건축면적 163.93㎡ 49.59평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
대구 수성구 상동
매물번호 13410
대분류 상가빌딩 소분류 대로변,주택가 밀집,사무실 밀집,먹자골목,주변 개발 호재,회사사옥,신축,리모델링,20억 이상~30억 미만,사무실,휴게음식/카페 등
매물등록일 2025-05-27 15:24:28
소재지
대구 수성구 상동
대분류 상가빌딩
소분류 대로변,주택가 밀집,사무실 밀집,먹자골목,주변 개발 호재,회사사옥,신축,리모델링,20억 이상~30억 미만,사무실,휴게음식/카페 등
매물등록일 2025-05-27 15:24:28
금액 정보
매매가 30억 대지면적 평단가 3,478만
연면적 평단가 1,786만 건축면적 평단가 6,049만
매매가 30억
대지면적 평단가 3,478만
연면적 평단가 1,786만
건축면적 평단가 6,049만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
285.1㎡ 86.24평
연면적
555.21㎡ 167.95평
건축면적
163.93㎡ 49.59평 (건폐율 57.4991%)
용적률산정 연면적
555.21㎡ 167.95평 (용적률 194.7422%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 17M
지붕구조 콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-03-19 착공일 2021-11-05
사용승인일 2022-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
285.1㎡ 86.24평
연면적
555.21㎡ 167.95평
건축면적
163.93㎡ 49.59평 (건폐율 57.4991%)
용적률산정 연면적
555.21㎡ 167.95평 (용적률 194.7422%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 17M
지붕구조 콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-03-19
착공일 2021-11-05
사용승인일 2022-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 면적
4층 사무소 사무소 116.92㎡ 35.37평
3층 사무소 사무소 152.23㎡ 46.05평
2층 사무소 사무소 163.93㎡ 49.59평
1층 소매점 소매점 122.13㎡ 36.94평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 대구 수성구 상동 해당 필지면적
285.1㎡ 86.24평
개별공시지가(㎡) 1,484,000원 개별공시지가(평) 4,905,785원
개별공시지가(합계) 423,088,400원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-11-18
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 자루형
압류여부 -
지번(주소) 대구 수성구 상동
해당 필지면적
285.1㎡ 86.24평
개별공시지가(㎡) 1,484,000원
개별공시지가(평) 4,905,785원
개별공시지가(합계) 423,088,400원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-11-18
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 자루형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종일반주거지역
접함 소로2류(폭 8m~10m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-01-01 에서 행정구역명칭변경
1978-08-26 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-최상의 교통접근성 (신천대로 인근, 동대구역 15분거리, 파동 IC 인근)

-개발호재: 종상향 허용지 확정, 도시정비구역편입 확정, 도시철도6호선계획

-프리미엄 오피스환경 (직원휴게공간/VIP회의실/전용주차장 

인근 지하철
3호선 황금역 1,030m 3호선 수성못역 1,210m 3호선 어린이회관역 1,360m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 304 90m 간선 349 90m 간선 401[능성동맞춤노선(평일,오후)] 90m 간선 564 90m 간선 401 90m 간선 413 90m 간선 401[능성동맞춤노선(평일,오전)] 90m 간선 405 90m 급행 급행2 90m 농어촌(일반) 0-2 90m 농어촌(일반) 0-3 90m 농어촌(일반) 0-4 90m 지선 수성6 90m 농어촌(일반) 0-1 130m 순환 순환3-1 320m 지선 수성4 320m 순환 순환3 390m 간선 410 400m 간선 403 400m 간선 410-1 430m
간선 304(정화우방팔레스·20136)
90m
간선 349(정화우방팔레스·20136)
90m
간선 401[능성동맞춤노선(평일,오후)](정화우방팔레스·20136)
90m
간선 564(정화우방팔레스·20136)
90m
간선 401(정화우방팔레스·20136)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김준영 소장
053-741-8999 010-2051-2301
ppower730@hanmail.net
매물 문의하기
(주)빌사부 부동산중개법인
대표명송원배
소재지 대구광역시 동구 신암남로 155, 5층(신암동, 스마일빌딩)
등록번호 제27140-2023-00066호
대표번호1811-8886
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